开发商精装修偷工减料/开发商精装修价格虚高

建发的业主,又去建发总部维权!啪啪打脸其水军!

建发业主前往建发总部维权，揭露虚假宣传与质量问题 2022年11月16日上午 ，厦门“建发·书香府邸”的数十位业主再次聚集到厦门市环岛东路1699号
，建发集团的总部大楼门口，进行维权活动 。此次维权主要围绕四个方面展开：虚假宣传 、厨房柜子下不贴瓷砖
、卧室木门质量差以及精装修配置的老旧家用电器
。

厦门建发房地产公司和厦门联发集团 ，作为厦门建发集团的子公司
，近期引起了多位业主的强烈不满。他们向作者私信控诉，表达了对开发商行为的不满 ，尤其是对于这两家公司涉嫌的违规操作和违约行为 。

年冬天
，北京东二环的首创大厦，上演了一场惊心动魄的维权事件
。近100位业主因房屋质量问题聚集于此 ，要求解决问题。在等待过程中，业主情绪激动
，直至深夜仍不愿离去 。12月1日凌晨，一名首创置业的物业男性人员李某龙对业主张女士进行了殴打 ，导致其昏厥
。最终
，李某龙被警方给予5天的行政拘留。

宁波：建发春江悦项目减配降质严重，合同上18平方米的门厅被缩小 ，室内装修差劲
，有明显偷工减料痕迹 。厦门本地：也有多个项目遭到业主维权。如建发·央玺存在错误引导购房者多付购房款的问题；建发·书香府邸被质疑精装修减配；建发湾璟存在虚假宣传、严重减配情况，多次维权无果
。

武汉一精装房用双面胶贴瓷砖,到底是什么原因让施工方如此偷工减料?

1 、武汉一精装房用双面胶贴瓷砖 ，原因竟然是工程队时间快到交房日期了
，工程却没有赶出来，所以想通过用最短时间完成交房任务 ，想出这个蒙混过关的办法。用双面胶来贴瓷砖听起来只有在段子里头才会出现
，但是这件事情却真真切切地发生在了武汉 。

2
、武汉绿地精装房用双面胶粘瓷砖，一抠就掉 ，原因是为了应付检查，笔者觉得对于这样的行为应该给予严厉的惩罚
，开发商这样做，在唬弄检查的同时 ，也是在欺骗消费者
。精装修房屋的瓷砖
，居然用双面胶粘上去的，这简就是儿戏 ，而这种儿戏却堂而皇之地出现了。

3、施工队为了赶时间 。据小区管理人员称施工队并非是想通过偷工减料来赚钱
，当时施工队快完工时，发现以前用水泥贴的瓷砖正在掉落 ，而距离交房的时间已经快到了
。

4 、房子装修的瓷砖不用水泥
，居然用双面胶来贴，这种离谱的行为 ，当然是施工方的糊弄行为
，也是验收方的渎职行为，摆明了就是糊弄业主 ，实在是让人愤怒。

5
、此外，不负责任的开发商还可能为了尽快完工而偷工减料
，施工过程不够细致，导致装修质量低下 。例如 ，使用双面胶贴瓷砖、用塑料板做踢脚线等情况时有发生
。更糟糕的是
，一些开发商为了节约成本，不选用品质较好的环保材料 ，导致室内甲醛超标
，严重危害住户的生命健康。

6 、M双面胶贴使用技巧及瓷砖上乳胶漆清理方法如下：3M双面胶贴使用技巧：清洁表面：在黏贴前，务必将需要黏贴的物品表面清洁干净 ，去除油污、灰尘等杂质
，以提高黏贴效果 。使用底涂剂：对于难以黏贴的表面，如玻璃
、黄铜、网孔等 ，可以使用底涂剂进行处理
，以增强胶带的黏附力
。

精装房有哪些质量问题

精装房主要问题包括：质量问题良莠不齐 、品牌真假难辨
、施工细节不严谨、不符合居住人习惯 、隐性损害和维权困难
、插座和网络问题。 质量问题良莠不齐 精装房在质量控制上往往存在较大的差异 。开发商为了控制成本，可能会在装修材料或施工工艺上有所妥协 ，导致精装房的质量不尽如人意。

精装房的质量问题主要包括：装修材料质量不达标
。解释：精装房在装修过程中可能会使用质量不佳的材料，如低质量的涂料、地板 、壁纸等。这些材料可能环保性能不佳
，存在有害物质超标的风险，对人体健康构成潜在威胁 。此外 ，这些材料的耐用性也可能不足
，导致装修后不久就出现问题
。施工工艺不精细。

案例总结精装房质量问题涵盖施工工艺缺陷（如面板不平
、打胶粗糙）、材料以次充好（如残次品石材） 、功能失效（如空调制冷差）及设计疏漏（如孔洞位置错误）等类型 。业主在验房时应重点关注隐蔽工程
、材料质量及功能测试，必要时通过法律途径维护权益
。

精装房主要存在以下几类问题：质量隐患：墙面易出现开裂 ，地板可能起拱
，若基层腻子劣质，墙纸会脱落；卫生间存在渗水问题 ，原因是水封深度不足或管道敷设不当；地暖管可能堵塞或漏水
，多是暖井施工遗留问题。

装修瑕疵：有些购房者反映，他们购买的精装房在入住后出现墙面开裂、地板鼓包 、卫生间漏水等问题 ，维修费用高昂 。这些问题可能是由于开发商在装修过程中偷工减料、使用劣质材料或者施工不规范导致的
。

10年后,你将后悔为什么当初不选毛坯房?

1
、年后
，你可能会后悔当初不选毛坯房，原因主要有以下几点：装修质量难以保证：精装房虽然省时省力 ，但装修质量往往难以得到完全保障。开发商在装修过程中可能会存在以次充好、偷工减料等行为，导致房屋装修质量不高 。而毛坯房则允许购房者自己选择装修公司和材料
，可以亲自监督装修过程，从而确保装修质量
。

2 、如果你贷款买房子需要大量利息 ，那你把利息算进去也是亏的。第二
，如果他觉得不合适，别人认为有升值空间 ，应该几年内被买走 。10年都不装修
，估计他最少卖了六七年都卖不掉，那显然这个地方是有大问题的。

3
、多年的毛坯房 ，这样的毛坯楼房
，如果没有人住，上下楼都有人的话也可以购买 ，主要就是这样的房屋需要装修
，然后才需要要养一定的植物，之后养一段时间有气息再入住
。

现在的成品精装房质量真的合格吗?

1、综上所述 ，现在的成品精装房质量并不都合格，但购房者可以通过仔细比较和选择 、请专业验房师检查以及及时与开发商沟通等方式来降低购房风险。同时
，政府和相关部门也应该加强对房地产市场的监管力度，提高精装房的质量标准和要求 ，保障购房者的合法权益 。这些图片展示了成品精装房可能存在的质量问题
，提醒购房者在购房和收房时要格外注意
。

2
、首先，精装房并不是我们想象中的精装房 ，装修所使用的材料并不是最好的
，反而可能是最差的，这是因为很多开发商可以缩短工期、谋取更大的利润 ，在装修材料上会选择最便宜的
，这就导致精装房的质量无法保障。

3 、购房之初需谨慎 在选购精装房之前，购房者应对开发商的整体实力进行深入了解 。开发商的实力直接关系到工程质量 ，实力不足的开发商往往难以保证房屋质量
。因此
，购房者可以通过网络
、媒体等渠道了解开发商的口碑、历史项目以及是否有过质量纠纷等情况。

4 、质量问题 。精装修房的质量一直是为人诟病的一点，即使是国内数一数二的房地产商也免不了被人吐槽
。这是因为购房者无法参与到装修过程中来 ，没办法做到实时监控。精装修美好的表面下可能存在各种问题，比如细节处理不细致
、材料缩水、交房与样板房不一致等等 。缺乏个性
。

精装修房怎么样

但是精-装房就要省事很多
，您购买之后就可以直接拎包入住，是非常方便省心的事。质量有保证如果购房者自己装修房子 ，只能找装修公司或者是找一些散工装修
，房屋装修的质量就没有那么有保障，而带装房从前期设计 、设备选型、材料采购
、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关 ，质量能够得到充分保证 。

省钱：买精装房等于拥有可以移动的家具
，水、电，而且连厨房的灶台烟机等都一应俱全 ，布置好软装就可以拎包入住了
，节省了装修的费用。开发商的装修成本肯定大大低于购房者自己买材料 、请装修公司的成本，房屋成本的降低可以一定程度上体现在房价上
。

质量隐患：虽然开发商会提供质保服务 ，但精装修房屋的装修质量仍可能因施工团队
、材料等因素而存在差异
，存在一定的质量隐患。价格较高：成本增加：精装修房屋的价格通常比毛坯房高，因为包含了装修成本 。对于预算有限的购房者来说 ，可能增加了购房压力
。

精装修的房子有其优势，但也存在一些不足。优势：省心省力：购买开发商精装修的房子
，购房者可以省去自行装修的麻烦，节省时间和精力 。精装修房已经完成了装修工程 ，购房者可以直接入住
，非常适合没有时间和精力进行装修的人群
。

节省时间与精力：相比毛坯房装修，精装修房省去了繁琐的装修过程 ，节省了业主大量的时间和精力
，可以更快地入住新家。装修精装房的缺点：缺乏个性化：精装修房的装修风格往往偏向中庸，以满足大多数人的审美需求为主 ，难以完全满足业主的个性化需求 。

保利精装修的房子在整体上表现不错
，具有较高的性价比和居住舒适度
。以下是对保利精装房的具体评价：品牌影响力 保利地产作为国内知名的房地产开发商，拥有强大的品牌影响力和良好的市场口碑。其精装修房源在设计和施工方面均遵循高标准、严要求 ，确保客户能够获得高品质的居住体验 。